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除非急需用钱，否则上海闸北大部分人在需要资金的时候想要办理房屋抵押贷款，还是会选择在银行申请房屋抵押贷款，别的不说，至少在银行申请贷款的利率会比上海闸北贷款机构低很多。当然，在银行申请房屋抵押贷款的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：
1、银行房屋抵押贷款利率低
因为有抵押物作为保障，对贷款银行来说也会降低一定的贷款风险，所以住房抵押贷款的利率也会比较低。而且在贷款利率方面，银行的贷款利率往往会低于上海闸北贷款机构，所以在利率方面，银行更具优势。
2、银行房屋抵押贷款额度高
额度高是房屋抵押贷款最大的特点之
一，通常情况下，抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来确定的，上海闸北房屋抵押贷款的额度最高为房屋估值的百分之七十左右。
3、银行房屋抵押贷款门槛低
同样是因为有房屋作为担保，所以银行在发放贷款的时候更有安全感，这样一来对借款人的要求也就没有那么严格了，即使借款人的收入没那么高、信用稍有污点，也是可以正常获得贷款的；
4、银行房屋抵押贷款期限长
一般来说，无抵押贷款的贷款年限只有3-5年；在上海闸北贷款机构申请房屋抵押贷款，贷款年限一般在10年以内；而银行则会高出许多，部分银行允许借款人申请为期20年的贷款。总之，无论是银行还是上海闸北贷款机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的贷款机构申请房屋抵押贷款。急需用钱的情况，能申请到贷款就是好的，但是贷款也要根据个人能力去考量理性贷款。
5、银行房屋抵押贷款的产品多样
有典当行房子抵押贷款,公司住房购买合同抵押借款,抵押住房机构商务活动借钱,住房购买合同抵押贷款不押房,名贵手表抵押贷款等
6、银行房屋抵押贷款的还款方式灵活
按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式
7、银行房屋抵押贷款的用途广
贷款使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷款相比各大银行可能都会规定申请人申请贷款的用途。
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上海房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；专注上海房子抵押贷款/借款与银行建立长期合作关系,线上线下房子抵押贷款/借款门店上海就近办理，抵押房子金融机构贷款,个人抵押房产证贷款,房产证抵押消费借款,抵押全款房借款不押房,抵押房产借款等房子抵押贷款/借款项目。
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上海闸北房产抵押借钱的详细流程和房屋押证贷款,企业抵押购房合同借款,房本抵押装修借款,房产抵押借钱不押房,名贵手表典当借钱等抵押借钱的流程参考如下
1、提出房产借钱申请借钱人向金融机构提出借钱用途、金额及期限等申请。如果借钱申请符合此金融机构的借钱范畴，接着就需要准备
相应的资料。
2、递交房产借钱资料递交申请材料，
包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定以实际情况而定）：
借钱人上海身份证、近半年以上的银行流水、工作证明、社保缴费清单、个人信用报告和房产产权证等。
如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：
企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资
产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。此环节是房产抵押借钱流程中相当重要的一环提交资料要真实有效。
3、房产抵押借钱机构会对提交的资料进行审核。
4、上海闸北上门勘察抵押的房产现况，给出大概的一个额度，出具评估报告。
5、签订房产抵押借钱合同，有些银行需要去上海闸北做公证。视银行情况要求而定。
6、下放借钱到申请借钱人的银行账户。
7、最后就是借钱人按房产抵押合同的要求条款，按时还款就行了。
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